福岡県久留米市。お客様に寄り添う不動産屋です。
松藤不動産販売 株式会社
9:00~18:00(水曜定休)

ご購入の流れ

まずはご相談ください

購入資金について
不動産はたいへん高額な買い物。
自己資金や収入を基に最適なプランの構築を行う必要がございます。
住宅ローンは商品や優遇制度も多岐に渡り、その時々のキャンペーンなども提供されており、お客様にとってどの融資が最も最適なのかをしっかりとご提案致します
場所の選定
購入に際してとても重要なポイントが「場所」。
交通や買い物の利便性、学校や周辺環境。
その他、お客様のライフスタイルによって様々なご希望があるかと思います。
お客様にとって譲れないポイント(優先したいポイント)をしっかりとお聞きし、最適なご提案を致します。
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情報収集
「一生ものの買い物」と言われる不動産購入。
弊社ではお客様のお気持ちにしっかりと耳を傾け、最高のプランをご提案致しますが、お客様の立場になり考えると中々即決できないと思います。
・気になるエリアの周辺を散策してみる
・他の不動産屋にも聞いてみる
等など。
私たちは、お客様が安心して決断できる環境つくりを出来る限りサポートしております。

実際に現地で確認する

現地確認
気になる土地・建物(物件)を巡ります。
弊社営業担当からしっかりご案内させて頂きますが、気になる点がありましたらお気軽にお尋ねくださいませ。

お申込み手続き

購入物件の決定
条件に合う物件が決まれば、いよいよ購入申し込みです。購入申込書を記入・提出し、売主様にその旨を意思表示します
重要事項説明・売買契約
購入物件に関する権利関係や、法令上の制限などの重要な事項を書面にて宅地建物取引主任者が説明をしたのち、不動産売買契約を取交わし、手付金を売主様にお支払いいただきます。
ローン正式申し込み・融資承認
契約前に事前審査で仮承認を受けていることも多いのですが、売買契約後に正式申込みになります。
事前審査時にご申告頂いた内容と異なる事のない限り、否決されることはあまりありませんが、正式承認がおりて初めてローン確定になります。
正式承認がおりて融資内定を得たら、金融機関との間に金銭消費貸借契約を締結します。
決済・鍵の受け渡し・登記
司法書士立会いの下、所有権の移転と同時に不動産売買代金の残額を支払い、物件(鍵)の引渡しを受けます。
土地を購入し、建物を建築される方は建築会社との契約や代金支払いなどもこの前後に行われ、建物建築工事がスタートします。
お問い合わせはこちら

不動産に関するお悩み・ご相談がありましたら、お気軽にお問い合わせください。